早在前两年,政府就出台了相关政策,购房者的房款,是不能直接进入开发商账户的。
许多买房子的人,在售楼处交完首付款,然后就等着办理贷款就行了。
可根本没人注意这一点,交的首付款,进的是开发商的账户。
而这样的行为,是决不允许的。
房款必须要进入专项监管账户,然后房子建到某个阶段,开发商申请一个阶段的资金。
这也是为了防止开发商卷款跑路,也防止楼盘烂尾。
你烂尾了可以啊,资金你反正拿不到,到时候政府完全可以用这些房款继续建,或者下一个接盘者继续建。
不过正所谓上有政策下有对策,许多开发商为了提早把监管资金提取出来,所以许多楼盘在很短的时间内,就一口气直接干到封顶。
不管怎么说,购房者的房款,在楼盘没有达到一定程度的时候,资金是不能被开发商拿到手的。
而现在,御景城楼盘目前只有两栋封顶、三栋即将封顶,剩下的还处于框架阶段。
这样的情况,监管资金竟然没了?
如果监管资金还在,那么御景城敢这样?
做梦吧!
沈幼宁知道这个情况后,当即怒不可揭:“谁转走的?”
“是原农行行长许茂才批复的。”王义明一脸苦涩道:“沈书记,这事跟我没关系啊。”
“明知道监管资金不能动,如此违规的事情,他为什么要批复?”
沈幼宁可不是轻易被糊弄过去的,立刻吩咐道:“马上查,看看谁搞的鬼。”
“啊?”王义明有些傻眼。
这种暗箱操作的事,基本不是什么秘密,大家都心照不宣罢了。
况且许茂才已经落马,这种时候一般而言都会到此为止,不会继续往下查了。
可看沈书记的意思,居然还要继续挖下去?
她难道就没想过,这种暗箱操作的事,肯定是一条线,真要查下去,那得牵扯到多少人?
真要那样,整个县官场恐怕都得陷入地震,这个后果她一点都不考虑吗?
沈幼宁冷声道:“怎么,有问题?”
“没,没,我,我回去后马上就查。”王义明连忙说道。
在此之前他虽然没有跟这位沈书记接触过,可他也知道,前任行长到底是怎么落马的,那就是因为当初得罪了对方啊。
所以王义明这个时候哪还敢说什么,让查那就查呗,反正出了事有她顶着。
“不用,现在就查。”
沈幼宁不容置疑道:“就在这,当着大家伙的面,马上查,我倒要看看,究竟是谁这么大胆,插手监管资金的事。”
此言一出,整个会议室内不少人的脸色开始有些变了,显然谁都没想到,沈书记竟然会在这档口,毫无预兆的开始整顿。
“明白,我这就查。”王义明见到了沈书记的态度后,立刻开始追查起来。
沈幼宁目光又落在信访局的负责人身上,问道:“信访局这边接下来要做好信访接待工作,一定要耐心跟购房者解释,认真倾听大家的诉求。”
“请沈书记放心。”
沈幼宁叮嘱道:“记住,要依法维护群众权益。”
“是。”
紧接着,沈幼宁又看向住建局负责人:“对于此次事件,你们住建部门有没有什么解决办法?”
“沈书记,此次御景城烂尾,将会涉及到近千个家庭,我们住建部门的意见是,最好是通过招商引资的办法,寻找下一个开发商接手这个项目。”
住建局局长马修急忙说道:“这也是各地政府面对此类事件比较常见的解决办法。”
其他地方也有烂尾楼,大家用的就这样的办法,这个开发商破产盖不起了,那就找接盘的。
沈幼宁点点头:“的确,这也算一个比较稳妥的办法,可若没有愿意接手的企业怎么办,有没有想过出现这样的情况,该如何解决?”
这件事,其他人可以不考虑,但她作为县委书记必须要考虑到,而且从鑫隆地产这一系列的动作来看,必然是有人插手。
所以很大概率上,是没有任何开发商敢接手这个工程的。
马修顿时沉默下来,楼盘烂尾,没有开发商接盘,还能怎么办,只能政府托底
不然的话,总不能任由烂在那不管?
可问题来了,一般情况下,当地政府托底,是因为有监管资金,你烂尾了,那我去拿着这笔钱继续建。
可现在监管资金没了……
那所谓的政府托底,就等于是,当地政府为这个烂尾楼买单。
可是这种事,他一个住建局的负责人不太好说,毕竟现在县财政如此困难,完全就是雪上加霜的事。
沈幼宁见状也没过分逼迫追问,显然她也知道这件事,以对方的位置不好直说。
“先尽量争取找到愿意接手工程的开发商,政策上可以给予一定优惠。”
随后,只见沈幼宁看向一旁还在不断追查的王义明,问道:“王行长,怎么样了?”
王义明闻言浑身哆嗦了一下,下意识的看了一眼贾副书记,连忙道:“沈,沈书记,我还在查。”
“那就抓紧吧,大家都在等着呢。”沈幼宁淡淡的说道。
对于刚才王义明的那个眼神,让贾守江有些恼火,心道你他妈看我做什么?
说实话,鑫隆地产的事,他根本就没有插过手,甚至如果不是爆出来直接烂尾这件事,他都没有关注过。
可王义明那个眼神,让他很不爽,搞的好像是他插手挪走监管资金似的。
“沈书记,当务之急,是先解决这件事。”田震沉吟道:“您看,是不是我带着住建部门的人去一趟现场,至少给购房者吃个定心丸?”
“不用,刘县长已经带着相关职能部门的人去了,我相信刘县长会处理好此次事件的。”
沈幼宁清冷道:“现在,我就想知道,监管资金到底是谁挪走的!”
这话,无疑是告诉大家,就在这个会议室,她要现场查出来内外勾结的人。
这么一大笔资金,牵扯到近千个购房家庭,如果没有人打招呼,银行怎么可能敢擅自审批通过?
大家都不瞎,楼盘盖到半截谁看不到?
这样的情况下,居然还敢顶风作案,让她心里非常愤怒,如果监管资金还在的话,那御景城敢烂尾吗?
绝对不敢!
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